Mit dem Bau des WASGAU-Marktes und dem Ärztehaus wurde das Ortszentrum funktional aufgewertet und die Grundversorgung
in der Gemeinde weiter gesichert.
Der Abriss des ehemaligen "GEKA" Marktes bietet die Chance für eine Fortführung der Neugestaltung der Ortsmitte und för
eine weitere Verbesserung der Grundversorgung.
Der in der Ratssitzung am 31.01.2019 diskutierte Vorentwurf zur Bebauung und Nutzung des ehemaligen Marktes entspricht
grundsätzlich dieser Zielsetzung.
Sehr kritisch zu werten ist, dass in dem vorliegenden Planungsentwurf des Investors:
• das Gebäude deutlich ein städtebaulich verträgliches Maß an Nutzungsdichte übersteigt
• die Gebäudelänge nicht gegliedert ist
• die Höhe des Baukörpers sehr deutlich die umliegende Bebauung übersteigt
• die Lage des vorgeschriebenen Kinderspielplatzes unmittelbar an der Hauptstraße ungeeignet ist
• der Stellplatznachweis für die Wohneinheiten und die Geschäfte so nicht zu realisieren ist
Die Ratsmitglieder der FWL haben ausschließlich aus den oben genannten Gründen dem Vorentwurf nicht zugestimmt
und dem Gemeinderat empfohlen parallel zur notwendigen Änderung
des Bebauungsplanes in eine Abwägung der privaten Interessen (Bauherr und unmittelbare Nachbarn) und der öffentlichen
Interessen einzutreten.
